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▲武肺疫情乱房市 北市预售联查不懈怠(图/台北市政府)文/林湘慈/MyGonews买购房地产新闻台北市2020年329档期预售屋销售情形冷清,受疫情影响看屋人潮少,但以北市地政局纳管预售建案契约备查件数迄今已破两百案来看,建商推案仍有持续,为维护消费者权益,地政局仍利用3月25日、26日及27日联合法务局、消保官及建管处到预售建案实地查核,结果发现未完成备查的建案契约均不合格。预售契约备查否 查核结果两样情地政局张治祥局长表示,身为优质不动产市场秩序守护者,在疫情非常时期地政局仍本于使命查核绝不懈怠。本次预售屋联合稽查,除将作建设兴建之「将作民生铂月」预售建案契约已完成备查,现场查核完全符合规定外,另稽查璞真建设兴建之「一方璞真」、长虹建设兴建之「松德长虹」、玖祐建设兴建之「玖原青」、捷顺国际开发兴建之「敦南好好」及博德开发兴建之「志荣BR4」等共5个建案,预售建案契约均不合格,部分建案契约应记载事项条款错综复杂,连消保官审阅时也频摇头直称不容易看,对一般人而言又如何看得懂。张治祥局长强调,不动产市场秩序的维护应该大家一起来,针对上述建案定型化契约条款违反应记载部分,地政局业已要求限期改正,未来若限期改正而届期不改正者,依消费者保护法规定可处新台币3至30万元罚锾;经再次令其限期改正而届期不改正者,则可处新台币5至50万元罚锾。▲表:109年第1次台北市预售屋联合稽查查核结果(图/资料照)代销执业缺失多 查核文件见推讬 张治祥局长进一步表示,不动产经纪业业务查核部分,地政局已宣导多年,但预售建案之销售现场属「非常态」营业处所,经常可见代销业者便宜行事,未能真正依规定办理。本次查核即发现「一方璞真」建案代销业新联昌广告、「松德长虹」建案之代销业璞煦广告、「玖原青」建案之代销业鼎富广告、「志荣BR4」建案之代销业海悦开发等建案未完成分设营业处所及经纪人员备查;「将作民生铂月」建案代销业信义房屋营业员未全部办理备查及公会证书过期;「敦南好好」建案代销业海沃创意行销经纪人未办理备查。另外「松德长虹」建案之代销业璞煦广告虽已经地政局提前通知准备,惟业者现场仍未提供已签约契约书、预购单等相关资料受检,地政局提醒业者若限期未提供,依消费者保护法第17条、第57条及不动产经纪业管理条例第27条、第29条规定拒绝检查仍得裁罚最低新台币3万元、最高新台币30万元。至于「玖原青」建案之代销业鼎富广告不动产说明书与定金收据无经纪人签章、广告未注明经纪业名称,本案违规部分将依不动产经纪业管理条例规定裁罚。【本文获得 「MyGonews」授权刊登】原文在此

翁仁贤狠烧父母今伏法!资深法官:42年未见如此恶劣之人

纵火犯翁仁贤2016年除夕夜在一家和乐团圆之际,广东快乐十分规则竟狠心放火烧死父母及3名至亲、一名看护,让本该团聚的一晚成了天人永隔的悲剧,不过翁仁贤犯案后竟毫无悔意,甚至在开庭时冷笑、侮辱法官,让资深承办法官曾德水不禁直言:「当法官42年来没看过如此恶劣的人」,判死刑再正常不过。而翁仁贤也在今(1)日晚间伏法,成为总统蔡英文任内的第二例死刑执行案。 ​▲翁仁贤在除夕夜放火烧全家。(图/资料照)翁仁贤是家中么子,因长期对其他家庭成员感到不满、忌妒,在2016年的除夕夜向屋内泼洒汽油并点燃,看着全家在熊熊大火中挣扎,他非但没有救人,还拿着刀追砍逃生者,导致父母及3名至亲、一名看护都葬身火窟、5人受到轻、重伤。 ▲翁仁贤犯案后毫无悔意。(图/资料照)逃亡后6天翁仁贤被警方逮捕,犯下如此泯灭人性的纵火案,他丝毫没有悔意,唯独对家中无辜的看护感到愧疚,无情的态度让警方都不可置信,翁仁贤在法庭上更是肆无忌惮,不仅对记者辱骂、比出不雅手势,甚至还呛法官「丢人现眼」、「恐龙法官」及英文三字经。 ▲翁仁贤大哥怒骂:「一定要维持死刑。」(图/资料照)面对因大火失去儿女的大哥,翁仁贤朝着他冷笑,还说若有轮回会追杀所有翁家人,让大哥怒骂翁仁贤「一定要维持死刑」,曾与他交手过的资深承办法官曾德水受访时也忍不住直言:「当法官42年来没看过如此恶劣的人!」 这起案件在一审二审时都是判处死刑,最高法院在去年7月对翁仁贤做出死亡定谳,法务部于今日晚间执行死刑,翁仁贤成为总统蔡英文任内的第二例死刑执行案,穷凶恶极的一生终止在枪响下。 

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